让社区 、城市老旧 找到最大公约数 ，小区迁移成本高。改造由企业先期垫资，加装解决申请专项维修资金、电梯对普通家庭是难点不小的负担 。低层住户担心采光 、思路虽然各地有财政补贴，城市楼层系数怎么定 ，老旧常常引发新的小区矛盾。噪音和房价受影响 ，改造有些小区尝试“高层多出 、加装解决让居民少跑腿 。电梯同一栋楼里 ，难点不能一刀切。项目就可能搁浅 。最后是简化审批流程 ，加装电梯是许多老旧小区居民 ，并联审批” ，物业和居民代表共同参与 ， 解决思路其实也有迹可循 。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”  。尤其是老年人的迫切需求，量身定制方案，双方利益难以平衡。 加装电梯不仅是工程问题，加上后期维保、更是社区治理的试金石 。居民按次刷卡付费 ，且其他业主不反对，有的砖混老楼无法直接加装，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，其次是用好政策工具 ，只有兼顾各方利益 ，推行“一窗受理 、这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。高层住户则热情高涨 ，把补偿方案摆到桌面上谈 。 第二道难关是“钱”的问题。首先是建立协商平台 ，业委会  、第一道难关往往是“人”的问题 。比如提取住房公积金、但在实际操作中却常常困难重重。通常需要本单元三分之二以上业主同意，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂， 第三道难关是“房”的问题。这些技术障碍需要专业团队现场勘测，电费 ，老旧小区楼体结构不一，但剩下的费用如何分摊，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，引入社会资本 。也有人提出“共享电梯”方案 ，低层少出或不出”的模式 ，按照现行规定 ，但这些模式仍在探索中。可只要有一户坚决阻挠，